Plus jeune région de France : 36,5% < 25 ans (32,4% en France).
4ème région économique française. PIB : 81,5 Mds d'€ (5,3% du PIB national).
Un tissu industriel dense (27% du PIB régional) : 3ème région industrielle française avec 4 grands pôles de compétitivité : l'automobile (Renault, Peugeot), le ferroviaire (Alstom, Bombardier...), l'agroalimentaire (Mc Cain, Bonduelle) et la métallurgie.
1ère région française de Vente à Distance. Des leaders mondiaux : 3 Suisses, La Redoute.
3ème région exportatrice de France : 31 Mds € d'exportations en 2005.
75% des échanges effectués avec les pays voisins.
1ère région française pour les investissements étrangers : IBM World Trade, Toyota, Beghin Say, Compass Group, Cockerill Sambre (Arcelor)...
2ème Académie de France : 154 000 étudiants, 4 000 chercheurs, 300 laboratoires.
Un patrimoine architectural et naturel reconnu sur le plan européen.
Arras, un accès rapide aux grandes villes
Quelques distances au départ d'Arras :
Lille : 50 km (Train : 40 min)
Reims : 180 km (Train : 3h40)
Amiens : 75 km (Train : 45 min)
Paris : 180 km (Train : 50 min)
Un réseau d'infrastructures développé :
2 grands axes autoroutiers : l'A21 et l'A26
Un réseau ferroviaire performant (12 liaisons / jour pour Paris)
2 aéroports internationaux à proximité : Lille-Lesquin (à 30 min - 20 destinations régulières), Paris-Charles-de-Gaulle (à 1h30).
Le Suffren en bref
Emplacement de choix, architecture soignée et prestations de qualité :
la résidence offre toutes les garanties d'un excellent investissement.
Située face à l'Université et à moins de 1 km du coeur de ville Proche des commerces et services urbains
35 appartements de type studio et T2
Cuisines équipées et salles de bains aménagées
Revêtement de sol souple en PVC
Isolations acoustique et thermique renforcées
Fenêtres avec volants roulants et double vitrage isolant
Portes palières avec serrure trois points
Hall d'entrée avec interphone et portillon d'accès sécurisé
Places de parking extérieures privatives
Résidence clôturée et arborée, protégée par un portail électrique.
Arras, terre d'accueil
Un fort potentiel locatif :
Au sein d'un bassin de population nord-européen dense (100 millions d'hab. et 5 capitales européennes à moins de 300 km)
Ville à forte attractivité touristique et économique -> 350 nouvelles entreprises en 10 ans et ville élue "Agglomération moyenne la plus attractive de France".
Grand pôle universitaire : forte demande de logements étudiants
Des atouts incontestables :
Ville universitaire de renom : 6 000 étudiants, 20 BTS, 5 UFR
Ville jeune : 1/3 de moins de 19 ans, 60% de moins de 39 ans
Ville classée "Art et Histoire".
Une situation stratégique :
Au centre du triangle Londres-Bruxelles-Paris
Au sein du Pas-de-Calais, 6ème département industriel français
Au sein du Nord-Pas de Calais, 4ème région économique française.
