Simulation de défiscalisation en loi Girardin : exemple pour un célibataire

Mr X Célibataire (1 part fiscale) souhaite réaliser un investissement en loi Girardin :

- Revenu net imposable du foyer	27 000 €
- Montant d'acquisition de	96 300 €
- Impôt sur le revenu du foyer	2 637 €
- Nombre de parts fiscales	1
- Tranche Marginal d'Imposition (TMI)	30%

Vos objectifs	Simulation loi Girardin au terme
	Votre apport au financement :	0€
	Votre épargne mensuelle moyenne	187 €
Économies d'impôts	Économies d'impôts en loi Girardin	14 960 €
Capitalisation	Capital disponible (évaluation)*	29 649 €
Complément de retraite	Capital net d'impôts (évaluation au terme)
	- transmise à vos héritiers	109 709 €
	- et rente mensuelle brute (loyer)	281€
Sécurité	Protection de votre famille (dès le premier jour):
	- bénéficie de l'assurance décès invalidité	96 300 €
	- et rente mensuelle brute (loyer)	270€
	* valeur de revente - capital restant dû sur les prêts